Estimation théorique
Rue Eric Tabarly,29740 Plobannalec Lesconil (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Eric Tabarly,29740-Plobannalec Lesconil indique un avis de valeur compris entre 292.000€ et 330.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.920€ et 3.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 292.000€ et 330.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.839€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.839€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plobannalec-Lesconil (29165), comprenant 3606 habitants est de 7,45€, soit un loyer théorique mensuel de 745€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 9,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 914€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 292.000€ et 330.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.839€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.839€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plobannalec-Lesconil (29165), comprenant 3606 habitants est de 7,45€, soit un loyer théorique mensuel de 745€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 9,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 914€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-15 | 12 | RUE DE PEN LANN | 4 | 95 | 721 | 200000€ | 2105€ |
2023-06-30 | 12 | RUE DE PEN LANN | 4 | 95 | 721 | 244600€ | 2575€ |
2021-07-29 | 10 | LOT DE KERALOUET | 3 | 109 | 553 | 258000€ | 2367€ |
2022-06-29 | 10 | LOT DE KERALOUET | 3 | 109 | 553 | 350000€ | 3211€ |
2021-09-24 | 5 | RUE BERNARD MOITESSIER | 5 | 109 | 666 | 365300€ | 3351€ |
2021-07-07 | 5001 | IMP PEN DUICK | 5 | 102 | 512 | 295500€ | 2897€ |
2020-12-30 | 19 | RUE JULES FERRY | 5 | 147 | 806 | 280000€ | 1905€ |
2021-04-02 | 25 | RUE JULES VERNE | 4 | 106 | 662 | 330000€ | 3113€ |
2020-02-22 | 473 | KERALOUET | 5 | 72 | 1113 | 160000€ | 2222€ |
2020-12-11 | 17 | RUE MARCEL CACHIN | 6 | 109 | 457 | 230000€ | 2110€ |
2022-09-14 | 10 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 115 | 281 | 270000€ | 2348€ |
2020-06-12 | 19 | RUE MARCEL CACHIN | 7 | 126 | 606 | 200000€ | 1587€ |
2020-09-30 | 21 | RUE MARCEL CACHIN | 3 | 60 | 771 | 170000€ | 2833€ |
2022-07-05 | 13 | RUE JULES FERRY | 2 | 66 | 554 | 206500€ | 3129€ |
2022-11-25 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 109 | 547 | 280000€ | 2569€ |
2020-01-27 | 4 | RUE MARCEL CACHIN | 3 | 72 | 501 | 160000€ | 2222€ |
2022-01-11 | 25 | RUE MARCEL CACHIN | 3 | 85 | 116 | 275000€ | 3235€ |
2022-06-29 | 27 | RUE MARCEL CACHIN | 3 | 80 | 78 | 141500€ | 1769€ |
2022-01-05 | 27 | RUE MARCEL CACHIN | 3 | 80 | 78 | 160000€ | 2000€ |
2020-10-16 | 6 | TREVELOP | 2 | 44 | 115 | 90000€ | 2045€ |
2019-11-30 | 8 | RUE DE L EGLISE | 3 | 103 | 351 | 215000€ | 2087€ |
2020-11-25 | 8 | RUE DES MOUETTES | 4 | 79 | 65 | 310000€ | 3924€ |
2021-02-17 | 6 | RUE DES MOUETTES | 2 | 60 | 52 | 245000€ | 4083€ |
2022-03-24 | 3 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 401 | 1306 | 947000€ | 2362€ |
2021-05-12 | 2 | RUE JEAN MOULIN | 7 | 160 | 632 | 360000€ | 2250€ |
2022-04-12 | 16 | RUE DE L EGLISE | 6 | 120 | 377 | 430000€ | 3583€ |
2022-06-29 | 7 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 82 | 186 | 290000€ | 3537€ |
2022-07-05 | 12 | RUE DES QUATRE VENTS | 3 | 68 | 102 | 270000€ | 3971€ |
2020-12-11 | 8 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 80 | 74 | 295000€ | 3688€ |
2019-12-03 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 138 | 347 | 420000€ | 3043€ |
2020-12-30 | 3 | RUE JULES FERRY | 7 | 135 | 691 | 210000€ | 1556€ |
2020-07-24 | 7 | RUE DE L EGLISE | 4 | 95 | 88 | 100000€ | 1053€ |
2022-07-28 | 14 | RUE MENEZ VEIL | 3 | 72 | 204 | 270000€ | 3750€ |
2021-09-10 | 6 | RUE MENEZ VEIL | 2 | 80 | 159 | 180000€ | 2250€ |
2023-05-03 | 5 | RUE JULES VERNE | 4 | 105 | 558 | 95000€ | 905€ |
2021-07-23 | 9 | RUE DE L EGLISE | 7 | 123 | 646 | 225000€ | 1829€ |
2019-07-26 | 1 | RUE DE BRESEHAN | 5 | 85 | 239 | 155000€ | 1824€ |
2022-06-29 | 4 | RUE VOLTAIRE | 3 | 57 | 220 | 140000€ | 2456€ |
2022-01-12 | 10 | RUE DE BRESEHAN | 6 | 90 | 249 | 260000€ | 2889€ |
2020-12-11 | 6 | IMP DES CAPUCINES | 3 | 80 | 117 | 200000€ | 2500€ |
2021-07-28 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 120 | 232 | 285000€ | 2375€ |
2021-09-18 | 4 | RUE DES MARTYRS | 5 | 96 | 265 | 80000€ | 833€ |
2019-11-06 | 4 | RUE DES MARTYRS | 5 | 96 | 265 | 160000€ | 1667€ |
2020-08-27 | 2 | RUE MENEZ ROZ | 5 | 109 | 641 | 200000€ | 1835€ |
2019-06-26 | 33 | RUE DE PARIS | 5 | 82 | 102 | 168500€ | 2055€ |
2021-07-17 | 5 | RUE DE BRESEHAN | 5 | 147 | 1378 | 455000€ | 3095€ |
2021-06-19 | 5 | RUE MENEZ ROZ | 6 | 96 | 0 | 210000€ | 2188€ |
2021-06-11 | 9 | RUE DE BRESEHAN | 4 | 115 | 526 | 175000€ | 1522€ |
2022-03-23 | 4 | RUE DE PARIS | 7 | 125 | 211 | 334000€ | 2672€ |
2021-08-24 | 6 | RUE DE LA PAIX | 3 | 66 | 201 | 180000€ | 2727€ |
2021-04-07 | 2 | RUE MENEZ ROZ | 4 | 84 | 797 | 258850€ | 3082€ |
2019-07-19 | 6 | KERDRES PARC AN AOD | 5 | 99 | 500 | 195000€ | 1970€ |
2022-11-22 | 11 | RUE DE PARIS | 3 | 72 | 345 | 410200€ | 5697€ |
2019-09-11 | 7 | VC HENT GUEVAR | 4 | 94 | 529 | 185000€ | 1968€ |
2019-12-26 | 2 | RUE DU PORT | 5 | 60 | 109 | 150000€ | 2500€ |
2022-07-01 | 13 | RUE DE MENEZ BIHAN | 5 | 97 | 482 | 290200€ | 2992€ |
2020-12-04 | 1 | IMP MEJOU KERLANO | 5 | 108 | 589 | 200000€ | 1852€ |
2022-12-09 | 10 | RUE DE LA PAIX | 6 | 142 | 557 | 355000€ | 2500€ |
2021-12-24 | 15 | RUE DES GENETS | 4 | 95 | 737 | 240000€ | 2526€ |
2019-07-13 | 5530 | RUE DES GENETS | 3 | 73 | 994 | 145000€ | 1986€ |
2021-08-17 | 24 | RUE JEAN JAURES | 2 | 75 | 98 | 155000€ | 2067€ |
2021-07-10 | 25 | RUE JEAN JAURES | 3 | 69 | 97 | 171800€ | 2490€ |
2022-12-23 | 6 | RUE PAUL ELUARD | 3 | 45 | 189 | 120000€ | 2667€ |
2021-03-24 | 3 | VC HENT KORNOG | 3 | 74 | 474 | 225000€ | 3041€ |
2021-01-25 | 27 | RUE JEAN JAURES | 7 | 220 | 665 | 160000€ | 727€ |
2020-06-30 | 12 | RUE JOLIOT CURIE | 2 | 123 | 462 | 280000€ | 2276€ |
2019-07-01 | 33 | RUE JEAN JAURES | 3 | 78 | 65 | 80000€ | 1026€ |
2021-10-02 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 62 | 72 | 165000€ | 2661€ |
2021-11-04 | 3 | IMP GUILLAUME CALVEZ | 3 | 74 | 62 | 140000€ | 1892€ |
2023-01-31 | 3 | IMP GUILLAUME CALVEZ | 3 | 74 | 62 | 269200€ | 3638€ |
2022-03-15 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 110 | 138 | 170000€ | 1545€ |
2021-11-04 | 1 | IMP GUILLAUME CALVEZ | 1 | 40 | 56 | 125000€ | 3125€ |
2020-07-03 | 23 | RUE DES GLENAN | 6 | 144 | 597 | 208000€ | 1444€ |
2020-09-04 | 2 | RUE GUY MOCQUET | 4 | 170 | 536 | 171500€ | 1009€ |
2020-09-15 | 10 | RUE DU TEMPLE | 4 | 70 | 147 | 145000€ | 2071€ |
2020-10-24 | 4 | RUE DES PRIMEVERES | 3 | 80 | 200 | 245000€ | 3063€ |
2022-07-29 | 27 | RUE DES GLENAN | 4 | 110 | 569 | 270000€ | 2455€ |
2019-07-12 | 5673 | RUE DU BEAU RIVAGE | 2 | 32 | 390 | 165000€ | 5156€ |
2021-08-13 | 29 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 140 | 398 | 170458€ | 1218€ |
2022-09-30 | 29 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 140 | 398 | 210000€ | 1500€ |
2020-10-15 | 5748 | RUE DU BEAU RIVAGE | 3 | 46 | 55 | 110000€ | 2391€ |
2020-03-11 | 60 | KERANDRAON PLONIVEL | 3 | 50 | 795 | 106500€ | 2130€ |
2021-04-20 | 23 | RUE JOLIOT CURIE | 6 | 240 | 219 | 735000€ | 3063€ |
2019-09-11 | 21 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 96 | 78 | 162000€ | 1688€ |
2022-06-29 | 7 | RUE DES GENETS | 6 | 160 | 0 | 326000€ | 2038€ |
2022-01-25 | 10 | RUE DANIELLE CASANOVA | 3 | 115 | 1454 | 430000€ | 3739€ |
2020-10-27 | 27 | RUE DU DOC FLEMING | 5 | 120 | 269 | 395000€ | 3292€ |
2022-06-28 | 57 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 175 | 356 | 190000€ | 1086€ |
2021-01-15 | 27 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 113 | 404 | 170000€ | 1504€ |
2020-12-31 | 8 | RUE DANIELLE CASANOVA | 5 | 107 | 367 | 190000€ | 1776€ |
2019-07-16 | 49 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 130 | 753 | 280000€ | 2154€ |
2021-04-29 | 8 | RUE DE MEJOU GUEN | 5 | 124 | 4863 | 300000€ | 2419€ |
2021-03-30 | 8 | RUE DU MENHIR | 7 | 142 | 300 | 250000€ | 1761€ |
2019-05-21 | 5777 | RUE DES SABLES BLANCS | 5 | 150 | 600 | 310000€ | 2067€ |
2022-02-23 | 11 | RUE DES GLENAN | 6 | 128 | 527 | 342250€ | 2674€ |
2021-01-29 | 19 | RUE DES SABLES BLANCS | 3 | 80 | 207 | 115000€ | 1438€ |
2021-05-07 | 3 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 141 | 596 | 100000€ | 709€ |
2022-03-17 | 3 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 141 | 596 | 135000€ | 957€ |
2021-04-01 | 2 | RUE DES HIRONDELLES | 1 | 37 | 408 | 95000€ | 2568€ |
2022-12-09 | 1514 | RUE DES SABLES BLANCS | 7 | 145 | 606 | 330000€ | 2276€ |
2019-11-26 | 7 | RUE DES GLENAN | 5 | 110 | 517 | 233000€ | 2118€ |
2020-01-06 | 9 | RUE DANIELLE CASANOVA | 6 | 125 | 376 | 210000€ | 1680€ |
2022-08-26 | 7 | CHE DU MENEZ | 5 | 162 | 2200 | 530000€ | 3272€ |
2019-10-11 | 11 | RUE DANIELLE CASANOVA | 5 | 103 | 288 | 150000€ | 1456€ |
2020-10-30 | 23 | RUE DES SABLES BLANCS | 3 | 71 | 393 | 180000€ | 2535€ |
2021-11-16 | 19 | RUE DU DOC FLEMING | 3 | 74 | 286 | 230000€ | 3108€ |
2020-10-12 | 10 | RUE DU COSQUER | 5 | 152 | 488 | 260000€ | 1711€ |
2019-10-18 | 12 | RUE DES GLENAN | 4 | 66 | 523 | 150000€ | 2273€ |
2019-09-27 | 5841 | RUE DE TREGUIDO | 2 | 70 | 916 | 162000€ | 2314€ |
2020-12-18 | 22 | RUE DANIELLE CASANOVA | 4 | 84 | 630 | 214000€ | 2548€ |
2020-03-10 | 12 | RUE DU COSQUER | 4 | 88 | 290 | 140000€ | 1591€ |
2019-12-28 | 29 | RUE DES SABLES BLANCS | 3 | 83 | 491 | 90000€ | 1084€ |
2020-12-29 | 11 | IMP DES MISAINIERS | 3 | 101 | 174 | 243950€ | 2415€ |
2020-12-18 | 5 | IMP DES MISAINIERS | 3 | 60 | 277 | 160000€ | 2667€ |
2022-05-20 | 10 | RTE DU STER | 2 | 92 | 50 | 250000€ | 2717€ |
2020-07-01 | 29 | LE COSQUER | 5 | 119 | 186 | 60000€ | 504€ |
2021-07-13 | 14 | KERESCANT | 5 | 160 | 500 | 428400€ | 2678€ |
2021-05-21 | 26 | RUE DANIELLE CASANOVA | 4 | 101 | 716 | 280000€ | 2772€ |
2022-10-29 | 13 | RUE DE TY GLAZ | 4 | 100 | 478 | 250000€ | 2500€ |
2021-01-19 | 6 | RUE DU MOLE | 3 | 66 | 50 | 170000€ | 2576€ |
2020-06-03 | 7 | RUE LAENNEC | 6 | 104 | 58 | 165000€ | 1587€ |
2022-03-04 | 7 | RUE LAENNEC | 6 | 104 | 58 | 233000€ | 2240€ |
2021-01-30 | 32 | RUE DANIELLE CASANOVA | 5 | 118 | 799 | 285500€ | 2419€ |
2019-05-25 | 53 | KERANDRAON PLONIVEL | 5 | 123 | 1094 | 196000€ | 1593€ |
2022-11-25 | 1 | IMP DES EMBRUNS | 3 | 55 | 168 | 322000€ | 5855€ |
2022-12-02 | 4 | IMP DES EMBRUNS | 2 | 44 | 167 | 215000€ | 4886€ |
2022-01-26 | 57 | KERANDRAON PLONIVEL | 8 | 163 | 720 | 317000€ | 1945€ |
2022-01-12 | 51 | KERANDRAON PLONIVEL | 5 | 110 | 456 | 295000€ | 2682€ |
2022-06-30 | 1 | RUE DES DUNES | 4 | 79 | 118 | 260000€ | 3291€ |
2021-12-14 | 1643 | RUE DE TREGUIDO | 3 | 95 | 141 | 255000€ | 2684€ |
2020-12-09 | 34 | RUE DANIELLE CASANOVA | 4 | 129 | 817 | 350000€ | 2713€ |
2020-04-09 | 27 | RUE DANIELLE CASANOVA | 5 | 104 | 826 | 218000€ | 2096€ |
2021-01-08 | 2 | RUE DU DOC FLEMING | 6 | 103 | 340 | 373000€ | 3621€ |
2020-07-15 | 4 | RUE DES DUNES | 3 | 62 | 174 | 215000€ | 3468€ |
2020-08-07 | 55 | KERANDRAON PLONIVEL | 6 | 130 | 1074 | 220000€ | 1692€ |
2020-06-30 | 3 | RUE DE TY GLAZ | 4 | 119 | 589 | 234000€ | 1966€ |
2022-05-20 | 1 | RUE DE TY GLAZ | 5 | 100 | 637 | 259335€ | 2593€ |
2021-12-02 | 5 | IMP DU SEMAPHORE | 4 | 83 | 513 | 275000€ | 3313€ |
2020-11-14 | 42 | RUE DU COSQUER | 7 | 150 | 735 | 270000€ | 1800€ |
2021-11-10 | 6 | RUE DES EMBRUNS | 6 | 158 | 500 | 510000€ | 3228€ |
2021-01-11 | 3 | IMP DU SEMAPHORE | 4 | 92 | 546 | 270000€ | 2935€ |
2022-05-17 | 5462 | KERANDOIN | 3 | 63 | 2300 | 277830€ | 4410€ |
2021-06-15 | 2 | RES AR RIBOTOU | 5 | 90 | 545 | 315000€ | 3500€ |
2021-06-22 | 33 | ALL DU COSQUER | 7 | 132 | 849 | 330000€ | 2500€ |
2020-06-17 | 29 | RUE DU COSQUER | 6 | 150 | 1465 | 300000€ | 2000€ |
2019-09-26 | 1 | IMP DU SEMAPHORE | 3 | 75 | 507 | 205000€ | 2733€ |
2020-06-10 | 61 | RUE DES SABLES BLANCS | 3 | 70 | 203 | 45000€ | 643€ |
2021-04-02 | 4 | IMP DU SEMAPHORE | 4 | 128 | 594 | 290000€ | 2266€ |
2021-09-30 | 55 | RUE DE TREGUIDO | 3 | 80 | 238 | 200000€ | 2500€ |
2021-02-03 | 61 | RUE DES SABLES BLANCS | 6 | 113 | 407 | 180000€ | 1593€ |